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“东坡云:事如春梦了无痕,苟不记笔墨,未免有辜彼苍之厚”,所愧知识短浅,不过记其所学所想,若必考订其“文法”,恐贻笑大方矣。-张其仔学沈复“浮生六记”。

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政府分房非解决居者有其屋的大道  

2010-03-13 08:49:54|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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因为房价上涨很快,那些没有住房的人,买房很困难.对此,不少人出了一系列的点子,如买不起房就回家去,如四十之后再买房不迟等,这些说法,其实都是搞错了问题.讨论房价是否合理,针对的不是那个人,而是相对于大部分人的收入水平,相当于房租等而言的.

为了解决一些人买不起房的问题,政府开始重视保障性住房和经济适用房的建设.这样做是十分必要的,但不能期望用这种方法,解决绝大多数的住房问题.有些人建议搞二次谁是谁非房改,其实质不过是搞政府分房.政府分房只是解决居者有其屋小路,管好房价才是大道,也是中国当前最大的德政.

用建保障性住房和经济适用房的办法解决百姓的住房问题,就是用计划经济的办法供应住房,这样做,少范围是可以的,但把它作为解决大多数百姓住房的渠道,则不可行.经历过改革开放前住房分配的不少人应有感受,在那个时代,很多有工作的人,一开始住集体宿舍,等很长时间,才可能分到一间房,公开厨房,公共厕所,再等若干年,才可能等到一居的房子,很多人一辈子都可能分不上房.

建保障性住房和经济适用房的目的也是要解决好居民的住房问题,把价格管好也是要解决百姓的住房问题,绝大多数百姓的住房很难通过保障性住房和经济适用房解决,所以,政府在解决百姓住房时,还是有两个重心,一个是重点抓好保障性住房建设,一个还是管好房价.

我国正处于一个新历史转折期,政府越来越重视民生,但相比于其它民生问题,管好房价则是最大的德政.很多人现在非常强调涨工资,这一点确实要重视,但可以设想,人均涨1000元工资,与房子每平米涨1000元,那个对那些没有房的人影响更大.

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